【资料】我国电梯项目需求

1.1.         国外发展状况

随着科技的发展以及人们生活水平的提高，电梯作为高层建筑和公共场所不可或缺的重要建筑设备，得到广泛的使用。全球电梯行业经过百余年的发展，形成较高的行业集中度，奥的斯、三菱、通力、迅达等品牌逐渐成为全球电梯的知名品牌，占据了全球较大市场份额。

由于社会经济发展水平的不均衡，全球电梯区域市场存在较大差异。欧美和日本等发达国家电梯行业起步较早，目前电梯保有量水平已达约每200 人拥有一台电梯，但由于近年来人口增长缓慢，其电梯保有量基本保持稳定，安装维保业务已成为电梯行业重要收入来源。中国、东南亚、中东等国家和地区因电梯行业起步较晚，人均电梯保有量水平较低，但近年来其经济增长迅速，大力发展基础设施建设，电梯需求增长迅速，已成为全球重要的新梯消费市场。

1.2.         国内电梯行业发展现状

近年来，随着我国经济水平的提升、城镇化进程的推进、人民生活质量的提高，我国电梯行业取得了快速发展。根据中国电梯协会统计数据，我国电梯行业自2000 年以后保持着较快增速，至2015 年年均增长速度超过20%，我国历年电梯产量详见下图：

随着我国经济步入中高速发展的新阶段，房地产市场特别是一二线城市以外的房地产市场面临较大的去库存压力，固定资产投资增速下降。受下游房地产市场影响，近年来我国电梯年产量增速趋缓。2015 年我国全行业电梯总产量实现76 万台，同比增长7.34%。目前，我国电梯产品的产量、销量均居全球首位，电梯产量占全球总产量的50%以上，我国已成为全球最大的电梯生产和消费市场。

虽然我国电梯保有量快速增长，但我国2015 年电梯人均保有量约为32.2 台/万人，仅仅为日本的1/6，德国的1/4，与城镇化率较高的欧美发达国家相比，仍有很大差距。随着我国经济的持续发展，在未来较长时间内我国电梯的需求仍将保持一定的增长，我国仍将是全球最大的电梯市场。

电梯产业的迅速发展，带动了零部件配套企业的兴盛。国内配套企业的生产规模持续扩大，部分零部件的技术和质量在国际上已处于领先地位，尤其在中低速电梯和提升高度10 米以下的扶梯领域，零部件基本实现国产化。只有一些高速电梯和大高度扶梯中的曳引机、电脑群控装置等核心技术还掌握在奥的斯、三菱、通力等少数外资品牌企业手中。

我国电梯整机及零部件产业主要集中在长三角、珠三角、京津冀及东北地区。广东省东莞市位于珠三角核心区域，是我国电梯生产的重要区域之一。珠三角地区电梯零部件生产配套厂家和研发机构众多，已经形成了一个高效运行的电梯产业分工、合作体系。电梯产业区域聚集效应明显，为我国电梯企业的规模扩张、产业整合和升级提供了有力的保障。

随着《特种设备安全法》等法律法规的出台，维修、改造和保养等电梯行业服务市场的重要性逐渐凸显，各主要电梯制造企业维修、保养等服务性收入近年来迅速上升。截至2015 年末，我国电梯保有量已经超过了400 万台，较大的电梯保有量和持续增长的产销量为我国电梯制造企业提供了广阔的服务性市场空间。目前，我国电梯制造企业的自维保率普遍处于相对较低的水平，提前战略布局电梯服务市场，将为企业未来创造较大的竞争优势。

1.3.         本项目目标

综上所述，我国已经成为全球最大的电梯生产和消费市场，随着国内宏观投资推动、国内城镇化进程不断加深、保障房建设、老旧社区改造，以及铁路、轨道交通、交通设施的建设等政策利好，电梯行业需求将稳步增长，同时不断增长的总体保有量，电梯的维护保养需求旺盛，配件市场逐渐火热起来，而电梯维保单位对于电梯配件品牌、价格等信息渠道非常匮乏，而电梯配件经销商也需要一个网络渠道扩大销售。因此构建一个电梯行业的网络平台很有必要。

另一方面，电梯成为大多人生活必须设施，其空间封闭、乘员受其他干扰少注意力集中，是商家广告精准投放的重要渠道。近些年电梯事故频发，维保单位及个人对于电梯责任保险的需求不断增加；围绕电梯为入口的社区，查找附近便民设施，将为居民带了巨大便利。因此开发围绕电梯为突破口的便民、保险服务非常必要。