IDM 智慧电梯巡检日常维护保养制度

一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养，通过巡检APP上报巡检保养数据信息。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件，通过巡检APP上报巡检保养数据信息。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。通过巡检APP上报巡检保养数据信息。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。通过巡检APP上报巡检保养数据信息。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。通过巡检APP上报巡检保养数据信息。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细电梯巡检记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。通过巡检APP上报巡检记录信息。

八、建立《电梯巡检记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的电梯巡检维修保养工作提供可靠的数据。